В моем регионе все просто-если дача неприватизирована,то оформляется вообще без покупки.Прежний владелец пишет заявление на выход из кооператива,новый-на вступление.Про передачу денег на бумаге речь вообще не идёт.Решением правления дачного кооператива участок закрепляется за новым членом кооператива.Потом он может приватизирована,изготовив весь пакет документов.У нас это примерно 5тыс.грн.и около трёх месяцев по времени.
Я перед покупкой дома советовался с юристом, он говорил, что самый нормальный вариант - договор купли-продажи, все остальное - риски в той или иной степени. Проще купить наглухо убитый дом под снос, но приватизированный, оформить как положено и построить что-то бюджетное, типа каркасника. Вопросы комфортного проживания в доме за городом решаемы, вот только общественный транспорт - такой себе вариант, нужна машина, надежная.
У родителе дача под Одессой, получили ее в 1986г. Было просто общество садоводов. Три года назад, разрешили приватизацию и мало того, обозначили как населенный пункт, с возможностью прописки. Я к тому, что города разрастаются и приобретая участок, в будущем возможно получить полноценное жилье с пропиской.
Отличный вариант, если есть жилье, но вложить все деньги в то, чем ты по сути не владеешь - как то страшновато.
тю. прикидываешь по карте где пожирнее. у вас это - дериевка\куцавелоффка. там и покупай себе сарайчик и пох на транспорт
Все Дачные Кооперативы Садовые Общества-Товарищества, Гаражные кооперативы на пост советском пространстве регистрируются в учетной книге кооператива. Бухгалтер и Председатель несут полную ответственность за ведение-изменение в этой книге. Все работает долгие лета, у самого несколько подобных владений. Если боитесь - НЕ ДЕЛАЙТЕ! и все! в нашей стране все возможно конечно же...... к сожалению. хотите подстраховаться - фото копия страницы и обложки книги у председателя! как вам уже подсказали. Расписка от старого владельца и старые книжки. В конце концов договор передачи имущества или (так как имущество юридически не оформлено) договор о сотрудничестве и т.п свидетелей надежных впишите в бумагу и все. у нас 6 гаражных и около 10 дачных за последние 20лет пока ни разу не было скандала с оформлением. Кто в этой стране даст полную гарантию при оформлении будущей новостройки? а вы про дачу...
Покупал гараж в ГСК, можно было купить по книжке( как выше камрады писали- один выписался другой вписался) но мне повезло и я купил приватизированный с кадастровым номером( правда он стоил в два раза дороже).я это к тому что все реально с приватизацией,логично было бы обсудить этот вопрос с председателем садового товарищества.
Вы знаете не так страшен черт как его малюют.по моему идея ТСа хороша, лучше иметь свой угол чем платить кому то за аренду.ну а риски есть везде.люди же как то приватизируют и у ТСа получиться,тем более это же не центр Киева.
Кстати, строить/доделывать самому в разы дороже чем купить уже готовое. Наверняка Вы держите в уме какую-то сумму на ремонт/переделку,мое мнение что лучше на эту сумму поднять бюджет покупки. за 10-15 уже будут значительно более интересные варианты, а что касается строительства/отделки то каждое действие сейчас это от 1-2 к долл... посмотрите в сторону Волосского,Ракшивки
Вот этот вариант самый перспективный для меня.Есть вариант в Червоном садке.Вот вся суть вопроса о покупке по переоформлению.а потом уже делать кодастр,и,возможно,приватизацию
и потратите на это пару штук... не вижу проблем брать по переоформленную,но выбрать живое СТ, на 150-200 участков с городской водой (там есть такие) Другой вопрос,нужна-ли будет потом Вам прописка
Дело до 10 тысяч грн о кодастре и приватизации не так страшно.А вот пара тысяч не нашиг денег -это уже сумма НЕ приличная
Советую вам за эти деньги рассмотреть вариант покупки: гостинки, комнаты или части дома. Если получится найти с бабушкой то можно оформить договор опеки и через время получить остальную часть. С ув
Пишете заяву (и продавец тоже) у председателя и подаёте на правление. Паралельно передаёте деньги продавцу(пред. заверяет факт передачи) платите2-3 тысячи вступительных взносов и бегом копать огород. Ежемесячно 100грв взносов. Свет,вода,дорога-отдельно. Далее существует масса фирм оформляющих строение-землю-прописку(у нас 20-25 тыщ.) Я ничего этого не делал,живу 20 лет. Сыну оформил по этой схеме 5 лет тому.
Проще не значит лучше!!! Про дачу забудьте как страшный сон!!! Электричество нет, воды нет, магазинов нет, школы нет, дорог нет, а теперь все эти нет представьте себе зимой!!! С ув
