Чутка по терминологии поправлю, чтобы не путались те, кто не очень знаком с этими процессами. Для объектов, которые строятся по стройпаспорту (индивидуальные жилые дома до 300 квадратов сюда автоматически попадают) мы подаем «повідомлення про початок будівельних робіт». Деклараций уже нет в природе (но все, я я в том числе привікли к єтому названию). Залишились тільки «повідомлення» і «дозвіл».
Полностью вас понимаю и поддерживаю. Когда касаешься сложных вопросов, в которых не работаешь, проще обратиться к тем, кто уже разбирается в этом. Сам так же поступаю.
Всю тему не читал. Важно: 1. Перед кладкой стен не забыть положить гидроизоляцию между стеной и фундаментом. 2. Сделать хорошую гидроизоляцию фундамента. При наличии грунтовых вод, сделать водоотвод от фундамента. 3. Сделать кровлю по науке. (паробарьер и тп.) Заложить, перед стяжкой, трубы для "тёплого пола" даже если не планируете его делать. Не экономить на электропроводах.
Когда я проходил данный этап, тёплые полы только входили в "моду", я имею ввиду местность, где я живу. Опытных мастеров нужно было ещё поискать. Материалы, из которых эти полы монтировались тоже были не такие, как сейчас. Выбор тех же материалов был весьма ограничен. А между людьми ходили страшилки о треснувших или потёкших трубах, вздувшихся полах и мокрых стенах, а также невозможности что-либо исправить... Короче меня отговорили. До сих пор жалею. Когда стаёш на тёплый пол ногами это такой кайф...
Если делать теплый пол и клеить на него плитку, то клей должен быть специальный (для теплых полов) и затирка не бюджетная.
Есть такое.....я десять лет тому назад сам сделал теплые полы- ванная, прихожая и кухонная зона ( где плитка). После полного высыхания стяжки прогрунтовал ее, и ложил плитку на обычный клей для плитки Церезит, и их затирка.... пока ничего не отвалилось и не потекло. В этом году первый раз сделал ТО котлу- ( из поломок, засорился клапан сброса воздуха на насосе) и заменил расширительный бак).
Сделали 10 лет назад теплый пол, по наипримитивнейшему методу - металлопластиковая труба в бетон, поверх плитка на обычной смеси. Контур подключен к котлу без подмеса, напрямую. Все отлично работает. Недостаток правильно упомянут выше - коты. Они оккупируют максимально большую площадь пола и ходить очень неудобно ))) Дом перестроили сами, вдвоем-втроем, за 10 лет от фундамента и до крыши. никаких бумаг, согласовали самострой и заплатили копеечный штраф (в 2011 г. - около 300 грн). При нас мужик в ГАСКе проклинал все и вся за то, что решил делать все бумаги до стройки.
Да, это такие падлюки шо любят держать свой зад в тепле. В одном доме в селе была груба, потом её переделали на газ, короче там был такой закуток где можно было прилечь, температура, ну на в скидку градусов 50, а они лежат всем своим кодлом и балдеют
Еще пару моментов из практики. В частном доме камин - обязательно. Причем не новомодные чугунные топки со стеклами, а кирпичная открытая классика. Сидеть осенью вецером перед камином и пьянствовать кофе с коньяком - бесценно. Отопление. Опять же, в частном доме, даже при наличии газа, дровяной/угольный котел необходим. Или подтопить и уложиться в лимит газа, или просто топить дровами (хотя на Западной Украине уголь недорогой). Котел ставить только в подвале, туда же с улицы - люк для подачи топлива, проем должен позволять демонтировать котел и поставить новый. Никакой грязи, золы и дыма в доме не будет, зато можно без проблем разместить запас топлива на месяц-два и нормально расположить обвязку. Котлов в идеале два - или газовый+твердотопливный, или 2 твердотопливных. Резерв - великое дело. Сауна в общем-то не нужна, сделали - и она лет 5 почти не топится, служит кладовкой. Надоело. Санузел на каждом этаже необходим, иначе ночью кто-то обязательно убьется и поломает разные нужные вещи или лестницу. Площадь завышать не нужно и строить за 200 кв.м - тоже. Но если есть возможность сделать подвал/цоколь для подсобок или кладовок - лучше сделать. Ну и вполне нужно посмотреть проекты домов/усадеб конца 19 -начала 20 века. В принципе, там почти все есть, да и смотрятся они гораздо лучше того, что нынешние архитекторы в массе своей изображают.
Строить за 60-70 кв.м, другими словами, больше типичной 3-шки, это просто глупо, моё мнение Если кому хочется что-бы смотрелось БОХАТО, и нравится получать платёжки за газ или отапливать свои 3-этажные хоромы просто так - без вопросов. Только почему-то строятся по 10 лет, им конца и края этому не видно. И ещё, смотря на пикчу, как вы думаете, во сколько влетит такая хатынка пересічному украї́нцю, от участка до конечной генеральной уборки перед заселением?
Не аргумент, отапливать, веранды, коридоры и др и др. никто не, заставляет, топите в трёшке и всё. Ну а так то согласен по трате финансов на материалы, есть примеры домов из жизни, излишне раздутых, в которых по итогу используется пара комнат., или вообще стоят недостроем, паны всрались
У меня были другие, там первый этаж в плане буквально 10*10 м, но не их нашел (( А по цене - так и дешевле боХатых сараев в стиле "Барон де Голодран" которые усиленно плодятся вокруг крупных городов. Как можно, имея такие деньги, строить страхолюдные сараи...
Это беда... Цукерберг ходит в футболке за 10 баксов, Джобс так вообще в одной и той же водолазке, им не надо ничего доказывать этими напускными понтами, они состоялись как личности и профи своего дела. А то продавщица пивного ларька покупает в кредит последний гейфон, а потом весь год запаривает мивинку вместе с разорванной упаковкой, что-бы сытнее было. То же самое и с этими горе-панычами. Мне ближе вот такое по стилю, чем 10 этажное жлобство в позолоте.
Не знаю всей вашей ситуации, но вы, похоже, попали под амнистию. Сейчас амнистия действует до 2015-го года постройки. А тут человеку нужно газ провести, а газконтора потребует согласованный проект, или ввод в эксплуатацию, если после стройки газ подключать.
На вкус и цвет товарищей нет, но я конструктивизм и его производные ненавижу в любых проявлениях и даже собачью будку (с) в таком стиле строить бы не стал Да, основные теплопотери идут через окна. Делать остекление во всю стену в нашем климате... Неразумно )) Дом 1911 года, перестроен полностью. У нас, навеное, весь частный сектор в стране самострой самостроем. Про сараи и сортиры даже и говорить нечего.
Курите коэффициенты теплопотерь современных стеклопакетов по сравнению с традиционными материалами из которых строят стены, и удивитесь. Я люблю, когда в доме светло и можно наблюдать через них на природу (лол, написал это из древнего однокомнатного хруща с маленькими, зашторенными окнами )
Постоянный контроль, как материалов, так и самой работы. Особенно если экономите на дорогих специалистах. Везде быть самому иначе все равно напортачат. Четко ставить задачи электрикам, не соглашаться на их предложения на безумное кол-во розеток и выключателей, и каждая точка на своем кабеле. Каждая точка стоит денег - не мерянных и кабель можно ложить до опупения, но это тоже Ваши деньги. Можно лишь разделить на разные только те приборы, которые много тянут.. ( электроплита, духовка, посудомойка, стирмашинка и т.д.) Продумайте моменты отопления ( чем и как будете отапливать дом), утепление дома. Это важно! Вообщем я только закончила строиться - задавайте вопросы Вас волнующие - отвечу на все.
А за что же тогда штраф 300грн? Дома постройки до 5 августа 1992 года узакониваются безвозмездно и без прохождения процедуры ввода в эксплуатацию, поскольку до этой даты не существовало закона об обязательном вводе в эксплуатацию индивидуальных жилых домов. Или перестраивали с надстройками/достройками? Занятная математика)) Теплосопротивление современного энегроэффективного окна класса А2 (а именно этот класс и выше говорит нам применять ДБН по тепловой изоляции) равно теплосопротивлению керамической кирпичной стенки толщиной 640мм, или же утеплителю (минвате или пенополистиролу) толщиной 40мм. Всякие витражные окна в скандинавских фазендах, более чем уверен, классов А++++++, где теплосопротивление в два раза больше чем в наших А2. Действительно, с пирогом утепленной стены окна не сравнятся по теплопотерям, но хочется людям панорамных видов.
Можно, главное бутируйте как можно больше и заливайте миксером. После заливки как можно больше заливайте готовый фундамент водой. Если есть скос земельного участка, то фундамент лучше поднять повыше, При входе в дом планируйте тамбур.
Вы просто не представляете сколько сейчас это стоит. Одними штрафами замордуют.. А они от 30-ти тысяч и более...
мне бош нравится.Может потому что он у меня есть,а я о нем не сильно помню,он работает и меня не трогает и не шумит.Совсем не слышно,может только когда поджигается,официальный,под наше говняное давление.
