Приветствую друзья! Назрел вопрос, по поводу получения земли по УБД и возможной продажи или под сдачу в долгосрочную аренду. Если вкратце, то есть от 1 до 6 человек, с возможностью получения данных видов земли. Никто еще ничего не брал, всем по 20-25 лет, опыта никакого. Собрались, обговорили и решили что можно сдать в аренду или продать людям которые заинтересованы или хотя бы понимают в этом что-то. Вопрос в том, где искать этих людей, как лучше сделать и что по ценам (что бы не опрокинутся и не гнуть цены) ? Так же возможно есть здесь заинтересованные лица, то буду только рад работать напрямую здесь. Обсуждали с юристом, уточнили нам, что земля дается в любом уголке страны, где она свободна по кадастровой карте. Пишешь заявление и отказать не имеют права. Надеюсь на умные советы и возможную помощь. Прикреплю список положенного на одного человека: • для ведения садоводства - 0,12 га. • для ведения личного крестьянского хозяйства - 2, 0 га. • для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений: в селах - 0, 25 га, в поселках - 0, 15 га, в городах - 0, 10 га. • для индивидуального дачного строительства - 0, 10 га. • для строительства гаража - 0, 01 га.
Доброго. В настоящее время земля в Украине не продаётся. Сдать в аренду (не долгосрочную), для выращивания с/х культур. Это лучший вариант. С ув.
Уся "банда" хлопців родом із села чи з міста ... ??? Якщо хлопаки із села, то землю беріть у своєму селі ... Якщо ж із міста - це погано ... вас відправлять у якусь дупу і дадуть найгірші землі, котрі ніхто ні не купить, ні в оренду не захоче брати ... так практикується в багатьох сільрадах ... сільради своїм УБД із села дають добрі землі а міським приходькам найгірші ... ... ...
Первым делом пошлите на йху ваш коллектив,и своей землей занимайтесь сами. 70 лет история учит,что колхозное владение чем нибудь,а особенно землей приводит к очень тяжким последствиям!
Я уже с 2014 года по сей день землю "получаю". Так ничего и не дали. Даже хреновую и никому не нужную. Быстро дают только либо своим, либо мазанным. В общем все как при совке. Постоянно лепят отмазки, затягивают процесс и т.д. Раньше в 2014-15 году было значительно проще получить, кто успел тому повезло, атошников было мало и все они были в почете, а сейчас каждый второй атошник, земли на всех не хватит и война стала статистикой. Хорошо хоть депутаты еще льготы не урезали.
Ваша правда, Друже, але цих хлопців земля не цікавить взагалі ... дайте їм найкращі землі і вони їх тупо ЗАЖЕНУТЬ ... ТС же ж чітко сказав "ХАПНУТИ" і продати ... ...
Тоді нехай краще їм відразу гроші дасть уряд замість землі ... ??? Земля ж хліборобам має дістатися а не спекулям ... ...
\ Земля продається, окрім земель отриманих при розпаюванні земель сільськогосподарських товариств, так званих пайових земель. Щодо списку і площ отримання землі то Ви великий фантазер, якщо все це хочете отримати. Доречі будь який громадянин України має право на отримання всіх перерахованих земель один раз безкоштовно. Для отримання земельної ділянки Вам потрібно: Спочатку рекомендую Вам знайти вільну ділянку землі (нікому не надану у користування). Потім зазначити місце розташування даної земельної ділянки на карті і разом з заявою подавати цю карту (викопіювання) до місцевої ради на території якої розташована дана земельна ділянка. Після цього Ваша заява повинна бути розглянута на сесії ради. Рада приймає рішення надати землю чи не надавати. Підстави відмови в наданні чітко визначені Земельним кодексом України, при цьому відмови те що "людина не з нашого села" немає. Крім того відповідно до закону учасники бойових дій мають першочергове право на отримання земельних ділянок. В разі відмови звертаєтесь до суду з позовом на протиправні дії сільради (міськради). Шанси не великі але є.
Якщо здавати в оренду, то отримаєте до 12 % в рік від нормативної грошової оцінки землі. Це не багато. Продаж: 1100 - 1500 американських за гектар. Продаж абсолютно законний.
Усі з міста. Варіант з "свій/чужий", також розглядали тому і в пошуках того, в кого можливо вже все підхваченно. Але й свого розуму трохи маємо, та за дякую, або просто на папір нічого брати не хочется. В части 70% участники, 50% из которых получили свою без каких-либо проблем. Остальные просто не знают, для чего она им и не занимаются вопросом. Не цікавить, це якось не чітко сказано. В нас просто немає часу нею займатись, також немає для цього всього ні техніки, ні саме головне вільного часу. Більша половина з частини, яка отримала, то так само, або аренда за копійки, або стоїть простоює. Та й хапнути, якось не так звучить. Кожен з нас розглядає це з своєї точки зору, то моє бажання просто надати її тому, хто більш розуміє в цьому, або тому, кому потрібна, під розширення т.д. В мене, як і в інших, немає часу займатись, щось будувати т.д. Це скоріш за все, просто вигідний обмін, а не дике бажання наживи. В нас то й цілі такої не було, отримувати цих участників Як писав вище, десь 70% частини - участники, 50% з которих отримали, якщо не всі, то більшу частину цбого всього. Та й перелік й розміри складав з розмов с людьми, які це отримали. Питання в тому, що отримали вони її, а що робити не знають, або деякі здали за копійки 4-8к в рік - аренда, або по продавали по 1к $ за все. Написав сюди, саме в пошуках потрібного меня камрада, а можливо і навіть людей які заінтересовані, думаю все можливо. із розмов з людьми, котрі продали землю, то їм давали 1000$ за 2 гектара, та й стільки за все інше. з розмов з юристом, каже, що дешевше 3500 за гектар не віддавати, це вже пошук на лохів. а за іншу, дивитись ціну на місті, по розположенню та місцевій ціновій політиці. Але навіть 1500 за гектар, це вже не 1000 за два.
А у вас сейчас срачка,продать во что бы то не стало а там хоть камни с неба. А вы слышали,что у вас есть яйца,а из за этого бывают дети! Так может о детях подумайте,если вы не можете дать "Раду" земле, раз вы такие бестолковые,то дети "Смогут"обязательно!
Для початку спробуйте отримати ту землю, а потім вже думайте що з нею робити. Вибачайте, але починаєте ділити шкіру ще не вбитого ведмедя.
Выше, к сожалению каких-то целых 2 недалеких человека. "Срачка, дележка", ребята, вы о чем? Нет никакой дележки, есть просто определенное количество людей, с возможностью, не более. У людей совершенно другое направление, совершенно другое мышление и идеи на будущее. На форум обратился, лишь потому, что возможно, вдруг здесь есть заинтересованные лица, это во-первых, а во-вторых реальная ценновая политика, и возможные варианты, не более. Камоон, нет никакой агрессии, нет никакой точной коллективной продажи и тому подобие. Колиество земли и людей, указал лишь потому, что возможно найдутся заинтересованные люди, то же самое и с "сначала получите, а потом думайте", нет, это так не работает. Если вдруг будет заинтересованное лицо с Херсона, а землю мы получили в Виннице, тогда что? Найдутся нужные люди, будем думать, приехать оформить не вопрос.
Друже, потенційно цікава земля від 200 гектарів і більше ... буде у вас з "бандою" така ділянка, з руками і ногами відірвуть, а 5, 10 чи 15 гектарів - це сміх людям ... не смішіться ... ...
Ну що таке 10 гектарів ? Кого вони зацікавлчть ? Якогось дрібного фермера ... ? Не більше ... і то щоб засіяти та обробити один гектар за сезон і зібрати урожай, потрібно десь приблизно 15 000 грн. 10 га.= 150 000 грн. Отже той дрібний фермер мав би мати немалі гроші на посів + Вам заплатити за оренду землі ... Сумніваюся що знайдеться ткий ... Агрофірми такі гроші мають, і техніка у них солідна але тая техніка потребує великих площ, за 10 гектарів вас лише засміють ... ...
уже берут и паи по 3-5 га,причем крупные фирмы,на 7 лет минимум,складывают в кучу и обрабатывают,все официально,с договором и суммой в год за пользование,ТС-у-хрен чего вам дадут,никого не знаю,чтоб чтото кроме садового участка в болоте,на песке и наподобие получили.Ответ один-земли нема.Им явно сверху сказали всех посылать,так шо прежде чем шото думать,надо принять губозакатин.
Не обращайте внимания, люди на форуме разные, в основном все далекие от реальности, иногда переоценивают свои знания в каком - либо вопросе. Даже если вы - бандой засадите 10 га лещиной, то через несколько лет получите весомый кэш. Вам просто нужно писать на профильные форумы. Что касается грамотной консультации, пишите в личку пользователю Efor. Не святые горшки лепят. Учитесь и у вас все получится... С уважением.
Мені землю 2г дали без проблем, здав фермеру, дає 1т зерна -курям на дачу. Більше нічого не брав бо мені не надо своє маю. А син по УБД нічого не брав ледачий цим займаться, бумагами.
Доброго. Вы глубоко ошибаетесь, у нас 2 га с руками/ногами оторвут, причём крупные агро бароны. И поверьте им это ооочень выгодно. А крупных свободных площадей уже просто нет... Причём у нас элитные чернозёмы. Правда очень жаль, что большинство этих горе-хермеров понятия не имеют, что такое гумус и севооборот. И сеют только подсолнечник. При этом земля доводится до плачевного состояния. Как в анекдоте: нацарював 100 рублів і втік... И в ближайшее время о почвенном плодородии будем только вспоминать (кто в теме конечно). С ув.
"Вы глубоко ошибаетесь, у нас 2 га с руками/ногами оторвут, причём крупные агро бароны." Ну це якщо цих два гектара знаходяться серед інших гектарів ... а так окреме поле всього із двох гектарів у нас нафік нікому не потрібні ... У мене в селі дві агрофірми деруться за поля (поля мають по 100-200га), сільрада "чужим" атовцям наділила на окремому полі (земелька задрипана дісталась хлопцям з міста) 20 га. Пішли атовці до однієї фірми, до друшгої щоб або продати, або здати ... їм відповіли що на задрипаних 20 га. ніхто трактора "джонгіра" гнати не буде, тому їм не цікаво ... "Причём у нас элитные чернозёмы." ну може хіба через це ... ...
