Владивосток предлагают отдать в аренду Китаю Имущество краевого центра ветшает такими темпами, что в 2020 году это может грозить массовым исходом отсюда людей Егор Баталов, "Конкурент" По мнению аналитиков международного центра социально-экономических исследований "Леонтьевский центр", даже саммит АТЭС способен лишь сгладить немногие углы. Вполне вероятно, что для исправления ситуации придется отдать значительную часть Владивостока Китаю. В аренду. Такое будущее Владивостока "Леонтьевский центр" увидел в ходе разработки стратегии развития города до 2020 г., которая оказалась в распоряжении "К". Базовых сценариев развития в документе предусматривается четыре. Самый консервативный - инерционный. "Главным преимуществом инерционного сценария является то, что он - ИНЕРЦИОННЫЙ. Иначе говоря, для его осуществления не надо прилагать вообще никаких усилий. Однако социальная цена такого сценария чрезвычайной высока, - говорится в документе. - Уже сегодня имущество города ветшает. Уменьшается и размер человеческого капитала. В дальнейшем это может привести к выбытию имущественных активов и значительному сокращению численности населения города, и как следствие, к потере экономического контроля над территорией". Эксперты полагают, что главная экономическая цель Владивостока - капитализация активов, сосредоточенных на его территории. Александр Абрамов, генеральный директор Дальневосточного центра экономического развития: "Анализ показывает, что уезжающие из Владивостока люди связывают свое будущее с теми городами, где существует больше возможностей для реализации своих планов. Предоставляют такие возможности города, которые обладают богатыми имущественными активами, например, Москва". Как показывает анализ, имущественные активы во Владивостоке очень бедные. А то, что есть - изнашивается и разрушается. Так, по оценке специалистов центра, жилой фонд в городе сегодня стоит 9 млрд руб., но к 2020 г. может подешеветь до 4 млрд. Всего имущественные активы Владивостока оцениваются в 185 млрд руб., а человеческий капитал - в 7,6 трлн руб. То есть доля стоимости имущества по отношению к человеческому капиталу составляет всего 2,4%. По мнению экспертов, это очень мало, учитывая, что даже в Уссурийске этот показатель превышает 7%. Выход один: город должен подорожать. Насколько? Если брать средний российский уровень, то доля стоимости имущества в общей стоимости Владивостока должна составлять, как минимум, 8%. Таким образом, необходимо увеличить стоимость активов с нынешних 185 млрд руб. до 1,4 трлн рублей. Надежда на саммит АТЭС как на точку роста нецелесообразна. Задачу капитализации городу придется решать, рассчитывая исключительно на собственные силы. "Не стоит переоценивать роль федерального центра в решении проблемы развития Владивостока. И в частности, приток бюджетных денег и инвестиций в инфраструктуру саммита АТЭС в 2012 году. Саммит, конечно, позволит немного нарастить активы. Но только на четверть от необходимого", - считают в "Леонтьевском центре". Ученые предлагают сделать ставку на сценарий "ГОРОД ДЛЯ ЛЮДЕЙ". В его основу положена идея поддержания и активного использования объективной тенденции замещения коренных жителей города приезжими. "Глобальные демографические процессы повсеместно приводят к снижению доли оседлого населения и увеличению численности временно проживающих – туристов и мигрантов, - подчеркивается в стратегии. - Для нынешнего межотраслевого баланса территории городского округа характерно наличие депрессивных секторов, таких как энергетика и капитальное строительство. Через эти сектора капитал безвозвратно "вытекает из города". Кроме того, фактически полное отсутствие деятельности в области оказания высокотехнологичных конечных услуг - экспорт здравоохранения, экспорт образования и развитие интеллектуальных технологий – ставит Владивосток в стратегическую зависимость от закупок таких услуг у конкурентов. Структура чистой выручки территории, выявленная в ходе анализа межотраслевого баланса, показывает, что экономика Владивостока практически не имеет отношения к секторам конечных услуг. Ее основные сегменты ориентированы на поставки сырья и низкоинтеллектуальной продукции, что делает ее зависимым от посредников и бюджетного финансирования". По замыслу экспертов, через десять лет город должен вырастить экономику гостеприимства. Именно такое хозяйство должно изменить объем и структуру капитализации имущественных активов. При этом чистая выручка, поступающая на территорию через развитие имеющегося сектора туризма, и создание пока не существующих секторов экспорта медицинских и образовательных услуг, позволит примерно в шесть раз нарастить активы территории. Скептики, правда, задаются вопросам, а стоит ли вообще рекламировать Владивосток, тратя огромные средства, если здесь отсутствуют элементарные составляющие комфортного отдыха для иностранных туристов? Впрочем, если не получится построить экономику гостеприимства, то в стратегии предусматривается крайний сценарий - энергичный. "Объективно огромный потенциал территории Владивостока уже самим фактом своего наличия приводит к появлению энергичных сценариев развития. Все они основаны на создании условий справедливой конкуренции и максимального освобождения экономических субъектов от многочисленных (и в большинстве случаев совершенно неоправданных) административных обременений", - говорится в стратегии. В связи с этим, уверены стратеги, административную столицу Приморья из Владивостока следует перенести в Уссурийск либо Арсеньев. Смысл: удаление чиновников из портового города существенно облегчит давление на местный бизнес и превратит Владивосток в сугубо экономический центр. А чтобы подсластить "экономическую" пилюлю, можно и сдать некоторую часть городской территории в аренду китайцам. Из стратегии: "Проект "Хай-Шень-Вэй" - предполагает разделение Владивостока на две части по линии улиц Баляева - Снеговая, с выходом на поселок Рыбачий. Образовавшийся в новых границах район (Первомайский и часть Ленинского, включая Горностай) будет передана в суверенную аренду Китаю сроком на 75 лет. Там создается китайская администрация, подчиненная непосредственно Харбину. Сообщение с другими частями города будет осуществлять через таможенные и пограничные посты. Земля при этом останется российской. Она лишь будет сдана в аренду, платежи за которую даже по нынешним оценкам в 3-5 раз перекроют бюджет всего Приморского края - 130-150 млрд руб. К слову, на эти деньги федеральный центр здесь может нормально содержать и российский флот, и российскую армию и укрепить на местах все структуры федеральных органов власти". Комментарии, как говорится, излишни. информация http://novostivl.ru/msg/8416.htm То острова отдают, то вот теперь Владивосток, а народу видимо всё равно, очень печально
Да звиздешь, утка. Кто его сдаст " он же памятник"(с). Разбежались, стратегический город, ключ ко всему Дальнему Востоку и отдать в аренду.
Сдадут, потом там даже пня не останется от деревьев, прозреют и будут выгонять китайцев танками, ибо словами не получится... А их много, сил и средств придётся потратить немерянно...
Они уже один район Москвы китаёзам отдали , там сейчас новый черкизон, это, что-то с чем-то. Вонь , проехать не возможно, грязь, представляю, что будет во Владивостоке
В российской истории очередное начало конца, к сожалению - циклически повторяющееся мероприятие. В 1991 году - последнее (хотя его тоже и от дня рождения Горбачева отсчитывать можно, и от начала "перестройки" и от прочей предшествующей ерунды). После семнадцатого согласен, начали империю разбазаривать. Но потом ведь и подсобрали её, причем неплохо.
После 17-го уже была не славянская империя, не европейское государство, а картавый красный каганат. И неважно сколько он там подсобирал, так как увеличение территории концлагеря нельзя сравнивать с увеличением игровой площадки для детей. А 1991 - это год утраченных возможностей; это счастливый год уничтожения Режима, и... замены его другой не менее гнусной Системой. ЗЫ: прошу всё это не расценивать как желание развести совкосрач.
Когда-то Аляску тоже в аренду отдали, что из этого получилось, всем известно... Уроды и, как там было у Сталина, враги народа...
видать отсюда идею взяли: А не будь мы дураки, Энто было б нам с руки, Запродать Сибирь японцам, А чухонцам – Соловки. Отобрать обратно Крым, Разобьем чубатых в дым, Ведь у них и пару танков Не найдешь с огнем седым. И верховному Гуру Продадим Медведь-гору. А чего, пущай балдеет, Отдыхает там в жару. Несмотря на мерзлоту, Шведы купят Воркуту. Ну, а турки купят Сочи, Несмотря на суету. Финам Петроград в разгон, Пусть там гонят самогон. А Чечню в аренду НАТО, Как военный полигон. (Б. Бостон)
Да х.... все это. Первомайский и часть Ленинского района. Ну-ну, к Первомайскому району относятся и объекты флота. Места базирования бригады МРК и ПЛ, завод Радиоприбор, ТЭЦ, туда строят мост через пролив ну и еще там много чего, очень секретного и не очень. Да и мэр выступил и назвал это "бредом сивой кобылы".
Я думаю, что со временем Китай эту часть России просто заберет себе силой. Там и так китайцев уже огромное количество.Зачем за аренду деньги платить.
