Приветствую всех. Такая ситуация. Первый этаж. Соседка сверху меняла то ли кран, то ли трубу-результат затопила квартиру. Капец ремонту, мебели, линолиуму. Один ньюанс-неизвестно(пока) работа велась через ЖЕК или самостоятельно. Свою вину она отрицает. Кто в таком случае должен возместить ущерб и как это все организовывается. Спасибо.
А в судебном порядке? Вроде как надо составить акт о нанесенном ущербе. Кто вообще этим занимается? К кому обращаться?
Гражданские правоотношения. В частном порядке иск к соседке через суд. Но сначала в жеке комиссию и акт об ущербе. С фото и видео всего что получилось. Не помешает в милицию обратиться. Они конечно откажут в возбуждении уд и напишут, что гражданско-правовые отношения решаются через суд. Но Вам именно это постановление и нужно, т.к милиция, для того чтоб отказать в возбуждении у.д. соберет весь первоначальный необходимый материал на профессиональном уровне. Ведь соседи, и все заинтересованные лица, им(милиции), в отличии от Вас, не откажут в даче показаний. С Вашей стороны к материалам милиции добавьте фото и видео фиксацию произошедшего. С постановлением из милиции идите в суд. Суд при рассмотрении Вашего иска затребует из милиции материалы. И Вы "натяните" соседку. Суд обяжет ее выплатить Вам материальный ущерб, а при хорошем адвокате еще и моральный. Удачи.
Товарищ mushichok очень толково изложил материал, но я бы порекоменовал иск подавать одновременно к двум ответчикам, как к соседке, так и к ЖЭКу. Ведь неизвестно по чьей вине произошла авария. А суд разобравшись оставит одного ответчика или сделает их солидарными должникам после вынесения решения о взыскания с них суммы ущерба причиненного вам. Как материальном, так и моральном. Но все это возможно, поверьте, только при надлежащем юридическом сопровождении. Дерзайте
поддакну: побольше фотографий и свидетелей последствий. обратитесь к строительным фирмам для оценки ущерба. чем больше бумажек и доказательств,тем быстрее и проще решится вопрос в вашу пользу. проконсультируйтесь со специалистами,на кого,все-таки,жаловаться и с кого требовать возмещение - с соседки или с ЖЕКа
Вину ЖЕККа трудно будет доказать на первоначальном этапе. Поэтому "валить" соседку. А она, если не виновата, даст показания против ЖЕКа. Но скажу сразу - готовьтесь к длительной борьбе, которая потянет за собой материальные и моральные затраты. Думаю как минимум полгода времени и денег прилично. Но если решите идти до конца - то нужно идти как бы трудно не было.
когда нас затопили я тоже все сделал: жэк, акты , фото. потом пригласил из фирмы строительной чела, он сделал смету по восстановлению всего ущерба и дал экспертный акт. составил иск в суд и накануне вечером пришел к соседям: говорю - вот расклад, такая сумма. или все восстанавливаете, или по суду потеряете намного больше. они ночь подумали, а рано утром пришли с согласием все воссановить. месяц делали ремонт, они все оплатили: и материалы, и работу мастеров.
Это тоже хороший вариант, но в наше время могут просто кинуть - пообещать и не сделать ничего-а время будет потеряно. Это как с вопросом по ДТП - куй железо- не отходя от кассы (с). Если решите такой исход - деньги вперед и всю сумму. Но в милицию все равно обратитесь. В конце концов постановление за ненадобностью можно просто выбросить, или оставить на память.
Была похожая ситуация,масштаб повреждений поменьше правда,я затопил и меня залили-договаривались просто оплатили наличными и все.А суды пересуды,акты это долго и нудно и с весьма сомнительным результатом.Это не Европа где законы работают и все четко расписано.Из ЖЕКа должна прийти комиссия т.е. не один сотрудник.Можно и в милицию,участковый,но....результат весьма сомнителен.
К сказанному могу добавить,что сюда при определении суммы материального ущерба сохраните все чеки на оплату(бензин для автомобиля,когда ездили в ЖЭК ,или другие подобные организации,т.е.,фиксируйте все понесенные затраты,связанные с решением этой проблемы,тогда суд будет более сговорчивым касательно суммы ущерба,как материального,так и морального.
Если она "морозится" вызывай представителей ЖЕКа, в присутствии понятых (соседи) составляй акт затопления и нанесенного ущерба и в суд. Вызовут в суд - она "булками" начнет шевелить и мозг включать. Да - долго, но хоть какой-то положительный результат получишь. А будешь сидеть молча-вообще ничего. Тебе Kazak777 правильно расписал весь расклад.
Спасибо Всем ответившим. Выяснились подробности. Собственно затопило не лично меня. Жена переехала ко мне из соседнего городка. Ее старший сын остался жить в том городке в ее квартире. Приходит он домой-такая ситуевина. Только что по телефону сказал, что из ЖЕКа были. У соседки две трубы. Одна металлическая(родная), вторая металлопластиковая. Вот на металлопластиковай порвало кран. То есть как бы вины ЖЕКа нет. Соседка сама меняла трубу. Во всяком случае в понедельник едем туда.
Меня в этом году 2 раза топили , первый раз - все супер ...выбил аж !!!! 2 штуки , второй - сделал ремонт за свой счет- .... замахался клянчить Решать по самому гуманному в мире суду - времени жалко . А если суд и присудит бабульке-пенсионерке выплату ремонта , то можно оч долго получать 20 % от ее пенсии ..... а если окочурится - то новый суд с правонаследниками......а к тому времени гривна сделает "ОЙ"
ЖЭК,комиссия,акт,оценка ущерба(есть частные конторы),иск.Желательно найти знакомых в суде,чтобы грамотно составить иск. Маму затопили,горячая вода,прорвало батарею. Подали иск. Ответчик решил бороться и нанял адвоката. Оказалось,работник теплосети,проводил несанкционированную батарею на балкон ответчика,по неофициальной договоренности с ответчиком.Подали воду,прорвало. Суд длился год.Крайним оказалась теплосеть.Присудили 12000 гр.м/ущерба. Если честно,то мама на деньги уже не расчитывала.Только благодаря тому,что начальник теплосети ,когда-то работал,лет 20-ть назад с мамой на одном заводе,деньги были выплачены,с удержанием налогов+бутылка хорошего коняка .начальнику теплосети,за понимание. Случай частный,поэтому думайте сами и побыстрее.
Подобный случай был у моей знакомой - меняла трубы , а через месяц "эвропэйский" кран лопнул и затопили нижний этаж. Брак крана вины не снимает - пришлось оплатить все, что было указано в акте.
Если автор не против,задам вопрос в его теме.А никто не пробовал страховать ремонт квартиры?Все собираюсь,да никак руки не доходят,и не знаю стоит ли.Может у кого была возможность проверить действенность страховки? Плюю три раза и стучу по дереву.
Нет.Нужен независимый оценщик из оценочной компании.Есть какие-то нормативы об этом.Хреново то,что сами оценщики стараются в эти потопы кваортир не лезть Кран.Оказывается косые братья делают такие краны из порошкового метала. И даже топоры из порошка
Знаю оценщика в Киеве, лезет куда угодно. Если что - стучитесь в личку. Если есть чек то можно подать в суд на магазин, типа продал бракованный кран. Или торгуют кранами, не соответствующими стандартам Украины. Если чека нет - то отвечает тот, кто его поставил, т.е. сантехник. Это при условии что он "официальный" сантехник, т.е. ЖЭК или какая фирма по ремонтам. Если официального сантехника нет то отвечает владелец квартиры, что делал ремонт - надо использовать нормальные материалы и нормальных людей, которые скажут что фуфло а что нет. Чтобы меньше морочить голову иск предъявляйте инициатору ремонта (т.е. владельцу квартиры), а он пусть сам ищет чеки, магазины, сантехников и прочих крайних. Классический пример. Если они нанимают людей, которые не умеют подключить батарею то пусть платят за последствия.
Спасибо Камрад. До Киева далековато. Будем искать по месту. Оказывается есть еще одни пострадавшие. Второй этаж. Соседка-потопщица затопила второй и первый этажи.
Все эти телодвижения с исками и прочим требуют денег,нервов и времени.Занимайтесь этим лично. Выясните,как лучше,коллективный иск или по отдельности. Удачи. пс. Маму затапливали в течении 30 лет одни и те же соседи,примерно раз в два года.Она их все жалела.Пока я ей адвоката не нанял. Так что смело наказывайте.
