Шалом православные. Есть вопрос. Дано: Семья. Квартира. Квартира оформлена на главу семьи. Он хочет переоформить на дочку. Вопрос: Какова процедура? Какова цена? ПС уточняющие вопросы могут возникнуть в процессе)
Якщо квартира приватизована і лише на батька а дочка вже повнолітня, то квартиру він може їй продати або подарувати. Коли ж квартира приватизована на усіх членів сім'ї, то усі мають продати або подарувати свої частки квартири дочці/сестрі. Якщо ж квартира ще не приватизована, то спочатку займіться приватизацією. По грошах приблизно нотаріус бере 3000 - 4000 грн. + % від вартості квартири. Вкратце приблизно так ...
Все оформлення може коштувати 200 у.є. плюс мінус 100. Дійсно, мало вихідних даних. По правильному - йдете з документами до нотаріуса, він вивчає папери і дає список необхідних довідок, заодно й ціну процедури озвучить. В різних нотаріусів, різна ціна, та й деякі довідки варіюють.
Прямо в данный момент занимаюсь продажей дома. Процедура одинакова во всех случаях - зашел к нотариусу, обрисовал ситуацию, получил список необходимых документов для оформления, узнал примерную стоимость всей процедуры, и поехал эти документы собирать. Нормальный нотариус всегда поможет, и подскажет как сделать лучше, быстрее, и дешевле. У меня так, во всяком случае...
Квартира приватизирована. Хозяин один. Дочь полнолетняя. Вопрос не про дарственную. А про полное переоформление. Так чтобы с хозяина переделать на его дочь.
А что стоит под словом переоформление? Вы хотите передать жилье в другие руки, самый лучший вариант для дочки - дарственная. С момента дарения, квартира ее, сходит потом по инстанциям -коммунальным переоформит счета на себя.
В любом случае: должно быть основание, для передачи. А таковыми являются: договор купли-продажи, обмена или дарения. Последний - самый безболезненный..
В любом случае консультация у нотариуса - обязательна и первоочередна. Пытаться самому стать юристом - мозг закипит, но в итоге один хрен всё придётся делать через нотариуса, даже если и удастся самому разобраться и вникнуть во все тонкости.
Нотаріусу потрібен техпаспорт на квартиру, бажано щоб не радянских часів, довідка БТІ про стан квартири (головне щоб не було самочинної реконструкції), довідка про склад сім'ї (щоб там не було прописано малолітніх дітей). Копії паспортів дарувальника і обдарованого, свідоцтво про народження для доказу родинних зв'язків. Щось там ще по жеку по комуналці...
Я как человек подобным не занимавшимся могу плавать в терминах. Как уже понял дарственная нужный вариант в такой ситуации. Господа всем спасибо за просвещение )
Дарування 5000+%, але це буде власність дочки, якщо Ви передумаєте відмінити дарування то через суд з доказом про примус, неадекватність ітд.
В дарственной будет пункт : Мы типа ниже подписавшиеся оценили квартиру в столько то в столько . Желательно сумму проставить максимально большую . В дальнейшем через 10-15 лет когда вы или ваши дети разбогатеют и налоговая спросит откуда деньги на новую машину или квартиру , вам такая бумажка будет к стати ))) с УВ
Ещё один из вариантов это договор опеки . Он тоже имеет очень много плюсов , Так как квартира будет числется на вас только после смерти опикуемого . С УВ
По дарственной, большой налог надо заплатить.. Вы к нотариусу лучше сходите, они же и переоформляют и подскажут что и как.
Між близькими родичами податку при даруванні немає взагалі. В гіршому випадку буде продаж, а ле й при цьому теж податок маленький, хліба що ви будете перепродувати квартиру раніше ніж через три роки з моменту покупки. В даному випадку - між батьком і дочкою найоптимальніший варіант - дарування. (при умові що в дочки є ще сестри-брати які можуть претендувати на квартиру як на спадок, не дай Боже) якщо дочка єдиний спадкоємець (наслєднік) то можливо й не потрібно дарувати. Якщо вона має можливість отримати житло від держави як службовець чи соцнезахищена особа, то після дарування ця можливість втратиться. А спадщина нікуди не дінеться. Та й в батька якісь пільги можуть бути при наявності квартири на комунальні чи совбез... На всяк випадок - майно спадковане, чи дароване при розлученні не ділиться. Ділиться куплене під час шлюбу.
Товарищу, бабушка подарила квартиру, вроде вторая линия, но ему пришлось заплатить 5%.. По первой линии и второй вроде как бесплатно. Но.
Значить не зміг документально доказати що то рідна бабуся, таке буває коли в свідоцтвах про народження і в паспортах неспівпадання імен чи навіть буков, переклад з радянських паспортів, чи паспортистка сука)) а через суд доказувати - дорожче і терміни піджимають))
