В общем, я покупал в апреле клаптик земли. Утряс с хозяином комплектность участка и цену. Позвонил поедседателю. Она возражений не имела, и даже обрадовалась. В день Х, я приехал, походил, посмотрел, забор, трубы, все дела. Пришла председатель, слупила с хозяина все долги под ноль, заполнила бумажки, попросила везде расписаться, и ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЭТОГО, дала отмашку на передачу денег. У меня на руках осталась садовая книжка, и фото журнала со сменой владельца. Покупал неприв. участок без капитальных строений.
В "моем" СТ, цена на 2х этажный дом, 6 соток без внутр. Отделки = ₴1000. Участок неприв., цена 2018..2019 года. От 3к можно купить дом в селе, убитый, но с крышей и стенами.
Узнай насчет кредита вот тут http://fondselo.dp.ua/?page_id=59 Я брал 200т, плачу 1500 в месяц (и это я округлил в большую сторону)- не напряжно вообще, а с учетом инфляции... Единственный минус - мегабюрократия, пока все оформил - думал умом тронусь.
Сочувствую.... Именно про дачный кооператив в сторону Волосского я и рассказывал. Их там много, уточнять не буду. Но выбранный Вами район один из самых дорогих по ценам. Близость к городу, понимаете ли..
Приднипровск подороже будет...А так то да,Вы правы.В сторону Таромское,Диевка,Сухачевка цены на порядок ниже!
Так Приднепровск практически город... Вы от цен в Соленом вообще офигеете... Опоздали чуток, товарищ, после смерти дядька, полдома сдал, в Новоалександровке. А мы там только-только ремонт сделали, котел новый газовый поставили, причем и твердотопливный оставили, ванну, туалет в дом завели. Не успел дядька попользоваться..
дача конечно прельщает ценой, но: Эл энергия дороже в два раза Газа нет Вода, канализация да просто нормальный санузел, где найти такое? Отопление? сделать надо , да и топить.... все купи найти дешево чтобы все было...... ох и побегать надо и то маловероятно, делать все самому - нереально дорого. Родственники живут на даче в курсе как оно.... Евроремонт, паровое, санузел,бойлер, кондей, две кухни, газ - баллон на дрова 12т грн мин сезон Электрика 3.60 квт/ч Дорога каждый день. вот и считайте.... то что уйдет на обслугу - так можно снимать и не парится, и копить на что то более-менее нормальное в городе. В итоге родственники хотят на город, но это очень сложно по факту... Да и тесно то на даче, обычно комната и кухня ну мансарда и все, редко строили раньше добротное просторное. Хорошенько все взвесьте, обсчитайте и смотрите только достойные варианты, пусть дороже.... но то что дешевле сейчас - потом может намного превысить все предварительные расчеты.... Удачи!
Идея хорошая, имеет право на жизнь, но с таким бюджетом лучше не начинать. 15 сразу+15 потом,в течении 2-3 лет и можно попытаться. Начиная с шестью Вы промучаетесь лет 5-10 и потом (если будет возможность подсчитать затраченное за эти годы) сильно удивитесь .
На содержание и ремонт дачного домика, а так же на дорогу до школы, магазина, больницы, работы у вас будет уходить больше сил и средств чем на съем квартиры. Романтика сельской жизни закончится через месяц. Начнутся суровые будни. 1.Дачный домик проблемно будет отопить. 2. В любой момент могут отключить электроэнергию и т.д. 3. Купаться будете в тазу, раз в неделю, а до ветру ходить на ведро или "на двор". Лучше жить в съемной однокомнатной квартире со всеми удобствами в городе, чем 2-3 комнатном домике без малейших удобств в садовом кооперативе. То, что у вас нет своего жилья, может оказаться большим плюсом и подвигнуть вас к большим переменам. Можно поменять наркоманские злыдни Днепровских окраин на лучшее место жительства. Если вам до 30, то перед вами открыты все дороги. Если 40, то ещё по прежнему открыты, так что дерзайте. 5-6 тыс. грв. за квартиру не является большой проблемой.
Дача это дом, во всех смыслах, разве что дешевый при покупке, но лишенный коммуникаций. У товарища дача - дом, полноценный охрененный двухэтажный коттедж с гаражом везде евро, все как положено - живи и радуйся..... но расходы на содержание зимой нереально высоки..да и успевай только топи-чисти-бегай носи.... сколько туда грохнул денег - теперь не сосчитать, но в итоге понял что надо перебираться в город..... выставил на продажу за 30ку - никто даже не смотрит... так то вот дачка...
За такие деньги можно приобрести 3-х комнатную квартиру с евроремонтом в днре. С новой мебелью, посудой, телевизором, холодильником, кондиционером, коврами, постельным бельем, тапочками, домашней консервацией и библиотекой. (это на случай если вы сочувствующий). Есть квартиры в ассортименте.
Если в днепре такие цены и с такой начинкой!!!.... сделайте ТС подгон нормальный вариант, раз в ассортименте.... В Орджоникидзе за эти деньги 3шка легко, Днепр ну не знаю....сказка прямо
Вы так красиво все расписали...Прям вот выхода не остаётся.Не все так плохо.Я сам из провинции и знаю что да как при жизни в своем доме.Не так страшен чёрт,как его малюют.Я спросил совета по поводу покупки по переоформлению у председателя,а не то стоит или нет.А совет типа,плати дальше дяде,и не парься...Он дельный,но уже надоело отдавать деньги в никуда.И отопление в наших квартирах,извините,хер...е,а за те деньги что я кономлю и не отдам дяде так я смогу богреваться и не один месяц!!!Так что это палка о двух концах! Кто-то бежит из частного дома как ошпаренный,ну а кто-то наоборот,жил и знает как это хорошо. Спасибо всем!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
На данный момент не очень правильный вопоос,и соответственно не совсем правильные выводы будут.Начнем с главного - а не уволили ли тебя с работы,а есть за что платить ту аренду жилья,а не задолбал я ли ты жить в кредит.У каждого своя история,и стоимость аренды не так важна с тем что я уже устал платить дяде за то что живу!!!!!!!! Согласен,в своем доме много проблем,но это мои проблемы!А не лопнувшая 40 летняя труба затопила соседа,а виноват я!!!!И жить с тем что его дочка скоро выйдет замуж и он скомандует - освободите помещение,мне тоже радости не сулит.У каждого своя история уйти от этих,не своих,проблем,и она гараздо глубже чем СКОЛЬКО платить за жильё!
у нас многие дачные кооперативы имеют номера домов и возможность регистрации,прописки короче,названия улиц.Есть и газифицированные.А электричество как повезет,в смысле расценок.Но и цены очень разные.Минус-не знаю дач на хорошей земле,всегда бросовое-полуболото или песок.
Я работаю как раз в сфере недвижимости с 1994 Г. Имею свою Юр компанию по оф документов ( Эксп.оценка,БТИ,регистрация,Гаск,нотариус,оф зем уч., Техзаключение ) и т д- в основном Днепровский р-н и Днепр. По вопросу оформления могу дать любую информацию. Многие вопросы в теме не обсуждались. Есть свои плюсы и минусы в приобретении через председателя с/т. Нужно во-первых исходить от того,какие есть документы у продавца. Если земля приватизирована,то только через нотариальную сделку. Если есть строения,то опять же играет роль в плане оформления год постройки дома. Если у продавца нет документов ни на землю,ни на дом,то можно рискнуть оформить через председателя-получаете членскую книжку и желательно договор к/продажи (домашняя сделка) с актом передачи денег. Это пригодится,если возникнут спорные вопросы.Но опять же есть другие юридические вопросы-как быть с согласием супруги(супруга) на продажу дачи. У нотариуса оф согласие,а у председателя с/т как? У нас были прецеденты ,когда продавец дачи умирал и наследники выносили нормально мозг покупателю, не признавая сделку.Сейчас есть возможность переводить по статусу садовые(дачные дома) в жилые со всеми вытекающими и т д.Есть еще нюансы -если интересно опишу в следующем посту. С кв.
Конечно интересно.Эта тема и была создана для решения такого,или подобного,вопроса.Я в этом совсем не разбираюсь,и мне бы очень хотелось услышать мнение специалиста в этом вопросе.В даче, которую я хочу купить,прежние владельцы так же ею владеют только по членской книжке.Кодастрового и приватизации нет.Земля,дом и гараж.Купить по переоформлению и потом сделать кодастр,и со временем приватизацию земли и построек.Вот эти аспекты меня интересуют более всего.
Шесть лет назад продали дачу. УРА! Но перед продажей Я побегал и оформил паспорт на участок земли, приватизационные документы и все такое. Беготня заняла аж три дня! Приезжал землемер, не смотря на то, что участок был в дачной ведомости на землю с координатами и все такое. Так положено. По деньгам не шибко много. Только потом в присутствии председателя оформили купчую на участок земли без постройки. Завели новую дачную книжку и произошла передача денежных средств. Ничего сложного.
