Дача в кооперативе...

В

Вроде приватизирована.. А подводных камней не будет? А то как то все непонятно

 

увы,коллега я не юрист ,это вам надо все обговорить с юристом и председателем дачного кооператива.если все приватизировано то разузнайте,купите. на фото ваша дача? неслабый домик. там бы газ конечно,но вид добротный.дачи то разные в большинстве просто клочок земли и "будка" для хранения инвентаря.

 

Та их много разных есть... Есть и за 2500тысячи дол. Сразу две дача и участок с хоз. Постройками

 

значит богатый кооператив.в общем надо брать.

 

Вас понял спасибо вам!

 

Ещё бы там озеро почти 500гектар рядом

 

не за что.

тем более берите.водоем это хорошо.в крайнем случае продать можно.

 

пока как дачный массив и не пропишетесь,там какая то заморочка с адресами.

 

Да там непрописывают

 

Дополнительное жилье,по моему это хорошо. Знакомые,посилили на дачу,пожылых родителей.Они сельские,в квартире не комфортно.А дача,самое то. А одно время хотели продать,вроде не нужно,отдых то в Турцыи,то в Египте. А теперь,с начала войны,там живут родители.

 

Исходя из того что земельный участок не приватизирован, а стоящий на ней объект недвижимости не введен в эксплуатацию и его нет в реестре, что Вы собрались покупать? Членство в кооперативе? Билет на право приватизации земельного участка и право регистрации права собственности на объект недвижимости? Подумайте что Вы решили купить.

 

Вопрос ещё и в стоимости объекта . сама по себе земля имеет цену . и без форс мажора она как-то не дешевеет... если на этой территории в перспективе не планируется строительство чего-то ,,грандиозного,, , то почему бы и не купить ?

 

Из наших обсуждений вырос вопрос - какие реальные перспективы приватизации данного участка ?

 

100%
Но они (перспективы) стоят денег и времени.
На самом деле в приватизации земельного участка (в садовом товариществе, то что вы называете кооперативом) нет ничего сложного.
Уточните, внесли ли это садовое товарищество в границы сельского совета или оно находиться за границами сельского совета. От этого зависит к кому обращаться за решениями. В сельском совете это проще, там на каждой сессии рассматривают земельные вопросы, в райдержадминистрации дольше, там не всегда на сессии рассматривают земельные вопросы.
Все же уточните, что продаеться, земельный участок (без обьекта недвижимости) или членство в садовом товариществе.

 

Риелтор говорит накаких

 

Если у садового товарищества акт на постоянное пользование (постійне користування земельною ділянкою), то действительно никаких.
Если выделено райдержадминистрацией, то 100% возможно.
Если введено в границы сельского совета то 100% возможно и достаточно быстро.
В конеце концов посмотрите в публичной кадастровой карте статус зем участка.

 

Мы когда дачу продавали, то оформили через кадастр (или как его, черта...) как участок земли. Председатель кооператива дал справку о том, что на участке стоит временное сооружение (не капитальное). потом выписал на новых владельцев книжку участников\собственников\пайщиков кооператива и всех делов.

 

Ну мне как раз запах сгоревшего угля нравится больше, но уголь дороже и топить им сложнее.

 

У нас на многих дачах прописывают,все зависит от конкретного кооператива.Дают номер дома и прочее.В каждом случае обязательно-кадастровый номер,право собственности и самое главное -желание и понимание,нахрена нам это надо.И будет ли кому интересно там жить постоянно.

 

Доброго. Что Вы собрались покупать, если недвижимость не приватизирована? Как провести сделку? Понимаю, риелтор хочет заработать, продавец продать, даже нотариус даст справку, что вы не должны друг другу ничего и тоже получит свой доход. Если нужна помощь, прошу в личку, помогу консультацией. С ув.!

 

И запасную спину.....

 

ага,пройдено.Замахавшись бегать за тем монстром был изготовлен нормальный трахтор,шоб оно работало,а только рулить и оглядываться.Похоже на тачку,типа едешь,но одинаково тяжело.