Купить дачу!

Приветствую всех!
Надоело жить на съемных квартирах.Денег постоянно не хватает.А те что есть - уходят "дяде"...
Решено было купить для проживания дачный домик.
Теперь сама суть вопроса - в основном продают дачи по "переоформлению у председателя" и с записью в дачно-кооперативной книге.
Купив дачу - я не получаю никаких документов что дача эта моя,и хозяин тоже я!И если пропадет та самая книга где идут все записи о владельцах - то доказать что эта дача моя вообще не возможно???Нет ни кадастрового номера,ни документов на право владения...Ибо отдать кровные и остаться ни с чем - как-то не очень хочется.
Уважаемые камрады прошу совета - кто сталкивался с таким вопросом о покупке дачи по переоформлению у председателя?
Или можно покупать по типу "все так покупают и ничего,живут люди"???
Спасибо всем!!!
С уважением

 

На мой взгляд, проще купить домик в селе, чем подобный вариант, с непонятным оформлением. Лично сталкивался с такой ситуацией: председательша дачного кооператива лично контролирует уплату членских взносов. Это понятно. На некоторых дачах владельцы не появляются годами, соответственно не платят взносы. Она разработала хитрую тактику: находит этих владельцев. Обычно ими оказываются пожилая пенсионная пара, а то и вдова или вдовец. Председательша озвучивает сумму недоимки и предлагает выкупить дачку. В большинстве случаев, услышав о сумме долга, люди соглашаются и отдают за бесцень.. Дача, впоследствии, продается гораздо дороже новым владельцам, благо желающих предостаточн0. Никто о никаком оформлении и не думает. Но в одном случае бизнесменша влетела: люди уехали за границу и вернулись через пять лет, а на даче - новые владельцы, да еще и с евроремонтом. Кашляла председательша нихило...Решать Вам..

 

В общем есть 2а варианта покупки, приватизированные и неприватизированные участки. На первые весь комплект бумаг, на вторые только книжка, которая передается покупателю при совершении сделки.

Если на прив. участке только земля, он может стоить тех же денег, что и неприв. Порядок цен примерно равен.

Если на участке есть строения, то цена в прив. будет выше и существенно.

Купить неприв. и потом его приватизировать ваще не варик, пдарасы взвинтили платежи за эту тему так, что бумажная возня многократно превышает стоимость собственно участка.

 

Зате у вас буде членська книжка садово-городнього товариства.

 

К тому же, в СТ, почти нигде нет питьевой воды, летом жопа и с поливной водой, газа нет, за долги могут срезать электричество всему СТ.

Село в этом случае практичнее намного.

 

Покупка будет от владельцев дачи,которые так же "владеют" ей только по записи в дачной книге.То что это их дача - сомнений нет.Но вот то что у меня на руках нет никаких документов,даже купли-продажи,это больше всего и настораживает в таких покупках!

 

Книжка будет.
Запись в журнале будет.
Просим журнал на пар сек у председателя и делаем несколько фото на смартфон.

В Украине цифр. Фото уже рассматриваются в суде как доказательства уже лет 5..10 как.

 

Добрый день. Забудьте за дачи и домик в селе - добрый кусок жизни будет протекать в транспорте и борьбе за условия жизни.
Хотите домик - походите по частному сектору Днепра - возможно у кого-то надыбаете летнюю кухню пригодную для круглогодичного проживания и договоритесь с хозяевами за аренду.

 

И да, кашлять сельсовету за землю в настоящий момент намного меньше, чем за дачный участок.

 

могу ошибаться, Но что гаражный кооператив, что дачный - временное пользование землей и в час "Ч", "П" или "Х" государство стряхнет все и всех как пыль с кожуха.

 

Я это проходил, 20 лет тому назад. Все нормальное жилье стоит денег. А если не стоит, то начинает стоить чуть позже, а ненормальное, в убитых наркотических районах нах оно нада..

 

Прекрасно, у меня с государством это произойдёт синхронно )))

 

Да вот в том то и дело - что уже не в моготу жить в арендованном жилье.Ладно бы сам,так семья же еще есть...Вот и ищу варианты.

 

Нет! всё нах...! Дорогой ТС, гуглите предприятия, которые дают жилье своим сотрудникам - будет Вам и работа, и жилье. Слышал когда-то за "Миронівський Хлібопродукт"

 

В СТ, где есть мой клаптик, на каждой улице 1..2 дома где люди живут постоянно. Молодых среди них нет, почти у всех есть машина во дворе, расстояние до города - 15 км.

 

Цена вопроса за дом в СТ?

 

Вот примерно это я и рассматриваю как вариант.

 

Я тоже когда-то думал селиться в поселочке с жд-сообщением, но как-то само все порешалось. Но тем не менее, ЖД более-менее надежный вид транспорта - думаю, стоит исследовать близ Днепра все станции и полустанки.

 

Вот примерно это я и рассматриваю как вариант.

 

Если Вы знаете Днепр,то я ищу жилье в Приднепровске и от Тополя в сторону Братского,Волосского.Расстояние до 10 км это не проблема

 

Увы! я из одного районного центра Днепр.области


Забыл добавить: у Вас семья - решайте сообща, отбросив нафик розовые очки и беря во внимание всевозможные страсти вероятных мест обитания. Бо если жена, к примеру, дите бетонных джунглей, то в большинстве случаев будет сломлена даже уличным туалетом, отсутствием медпункта/аптеки/маркета и т.п.

 

Мы уже обсудили все за и против.И,конечно,совместно пришли к такому варианту о покупке своей дачи для проживания

 

Сочувствую.
Все, что близко к крупным транспортным магистралям не может стоить дешево.

 

Живу в селе 20 км от города. Жд есть. Молодая команда пдарасов реформаторов, начиная с януковища и заканчивая петрушкой, уполовинила и количество рейсов, и количество вагонов. Просто жесть.
Жд теряет свою актуальность, увы

 

Жилье,подходящее для меня,в продаже есть.Но вот и вопрос у меня в том,как покупать по переоформлению,и какие риски остаться без всего!!!