Приветствую всех! Надоело жить на съемных квартирах.Денег постоянно не хватает.А те что есть - уходят "дяде"... Решено было купить для проживания дачный домик. Теперь сама суть вопроса - в основном продают дачи по "переоформлению у председателя" и с записью в дачно-кооперативной книге. Купив дачу - я не получаю никаких документов что дача эта моя,и хозяин тоже я!И если пропадет та самая книга где идут все записи о владельцах - то доказать что эта дача моя вообще не возможно???Нет ни кадастрового номера,ни документов на право владения...Ибо отдать кровные и остаться ни с чем - как-то не очень хочется. Уважаемые камрады прошу совета - кто сталкивался с таким вопросом о покупке дачи по переоформлению у председателя? Или можно покупать по типу "все так покупают и ничего,живут люди"??? Спасибо всем!!! С уважением
На мой взгляд, проще купить домик в селе, чем подобный вариант, с непонятным оформлением. Лично сталкивался с такой ситуацией: председательша дачного кооператива лично контролирует уплату членских взносов. Это понятно. На некоторых дачах владельцы не появляются годами, соответственно не платят взносы. Она разработала хитрую тактику: находит этих владельцев. Обычно ими оказываются пожилая пенсионная пара, а то и вдова или вдовец. Председательша озвучивает сумму недоимки и предлагает выкупить дачку. В большинстве случаев, услышав о сумме долга, люди соглашаются и отдают за бесцень.. Дача, впоследствии, продается гораздо дороже новым владельцам, благо желающих предостаточн0. Никто о никаком оформлении и не думает. Но в одном случае бизнесменша влетела: люди уехали за границу и вернулись через пять лет, а на даче - новые владельцы, да еще и с евроремонтом. Кашляла председательша нихило...Решать Вам..
В общем есть 2а варианта покупки, приватизированные и неприватизированные участки. На первые весь комплект бумаг, на вторые только книжка, которая передается покупателю при совершении сделки. Если на прив. участке только земля, он может стоить тех же денег, что и неприв. Порядок цен примерно равен. Если на участке есть строения, то цена в прив. будет выше и существенно. Купить неприв. и потом его приватизировать ваще не варик, пдарасы взвинтили платежи за эту тему так, что бумажная возня многократно превышает стоимость собственно участка.
К тому же, в СТ, почти нигде нет питьевой воды, летом жопа и с поливной водой, газа нет, за долги могут срезать электричество всему СТ. Село в этом случае практичнее намного.
Покупка будет от владельцев дачи,которые так же "владеют" ей только по записи в дачной книге.То что это их дача - сомнений нет.Но вот то что у меня на руках нет никаких документов,даже купли-продажи,это больше всего и настораживает в таких покупках!
Книжка будет. Запись в журнале будет. Просим журнал на пар сек у председателя и делаем несколько фото на смартфон. В Украине цифр. Фото уже рассматриваются в суде как доказательства уже лет 5..10 как.
Добрый день. Забудьте за дачи и домик в селе - добрый кусок жизни будет протекать в транспорте и борьбе за условия жизни. Хотите домик - походите по частному сектору Днепра - возможно у кого-то надыбаете летнюю кухню пригодную для круглогодичного проживания и договоритесь с хозяевами за аренду.
могу ошибаться, Но что гаражный кооператив, что дачный - временное пользование землей и в час "Ч", "П" или "Х" государство стряхнет все и всех как пыль с кожуха.
Я это проходил, 20 лет тому назад. Все нормальное жилье стоит денег. А если не стоит, то начинает стоить чуть позже, а ненормальное, в убитых наркотических районах нах оно нада..
Да вот в том то и дело - что уже не в моготу жить в арендованном жилье.Ладно бы сам,так семья же еще есть...Вот и ищу варианты.
Нет! всё нах...! Дорогой ТС, гуглите предприятия, которые дают жилье своим сотрудникам - будет Вам и работа, и жилье. Слышал когда-то за "Миронівський Хлібопродукт"
В СТ, где есть мой клаптик, на каждой улице 1..2 дома где люди живут постоянно. Молодых среди них нет, почти у всех есть машина во дворе, расстояние до города - 15 км.
Я тоже когда-то думал селиться в поселочке с жд-сообщением, но как-то само все порешалось. Но тем не менее, ЖД более-менее надежный вид транспорта - думаю, стоит исследовать близ Днепра все станции и полустанки.
Если Вы знаете Днепр,то я ищу жилье в Приднепровске и от Тополя в сторону Братского,Волосского.Расстояние до 10 км это не проблема
Увы! я из одного районного центра Днепр.области Забыл добавить: у Вас семья - решайте сообща, отбросив нафик розовые очки и беря во внимание всевозможные страсти вероятных мест обитания. Бо если жена, к примеру, дите бетонных джунглей, то в большинстве случаев будет сломлена даже уличным туалетом, отсутствием медпункта/аптеки/маркета и т.п.
Мы уже обсудили все за и против.И,конечно,совместно пришли к такому варианту о покупке своей дачи для проживания
Живу в селе 20 км от города. Жд есть. Молодая команда пдарасов реформаторов, начиная с януковища и заканчивая петрушкой, уполовинила и количество рейсов, и количество вагонов. Просто жесть. Жд теряет свою актуальность, увы
Жилье,подходящее для меня,в продаже есть.Но вот и вопрос у меня в том,как покупать по переоформлению,и какие риски остаться без всего!!!
