Всем здоровья ! Так сложились жизненные обстоятельсва что пришлось расширять жилищные условия . Началась стройка дома . Интересны советы "бывалых" и спецов , и тех кто уже прошёл это . Как и где сэкономить ? Где могут обмануть или "развести" ? Где ждать подводные камни ? С уважением ко всем .
Якщо будете нанімати бригади, то днюйте іночуйте на стройці, за кожний зігнутий гвіздок ставте раком., і ніяких вась-вась з бригадами, але слово тримайте. Пс будова буде іти поетапно фундамент, стіни, криша, і т. д., гугл вам в допомогу маєте хоть якесь поняття мати по данному етапу.
Ну за каждый загнутый гвоздь это вы переборщили,начнут специально вредить.Отзывы от родственников,друзей,соседей и желательно чтоб не от одного.Часто бывает что одна бригада закрепиться в районе и кочует дальше уже только по соседям .Там и работу можно поглядеть пощупать.
Добрый совет - пока не спадет жара - никаких заливок фундаментов и т.п. особенно самозамесным бетоном. Миксерный еще более менее держит. Самомес ЛОПНЕТ! И никого не слушайте.
будував собі другий мансардний поверх самоттужки, сусід з бригадою, на яку витрачав по 1\1.2 т. у.е на місяць, + матеріали
Вы ничего не рассказали о том, что и как строите, поэтому Вам нечего посоветовать. Разве что, начните с толкового проекта. Это поможет экономить огромные деньги. Если изложите подробности, может будут более дельные советы.
Проект . Проект есть . Фундамент монолит , армирован . Меня не много пугает бумажная волокита . Разрешение на строительсво . Даже пожарных должен поставить в известность .
Welcome to the club! Закончить практически не реально, можно только прекратить. Потому что нет предела совершенству . Если продавать или страховать не будете-то идут они все лесом. Я не парился вообще.
Начните с форума строим дом,там много обжегшихся,с опытом,важно все,начиная с положения дома по сторонам света,розы ветров,местных осадков и много прочего.
Я не знаю как сейчас, раньше проекты согласовывались в пожарной охране для того что бы: 1. Вы не построили дом на проезде пожарного транспорта, 2. В опасной близости с домом соседа, 3. Из горючих материалов не обработанных составами препятствующими горению, 4. Не нарушили правила прокладки электропроводки 5.Не забыли выполнить заземление, 6. не забыли правильно выполнить противопожарную отступку при строительстве дымохода, 7. Правильно установили двери , что бы открывались по ходу движения, 8. Не замуровались не раскрывающимися решетками, в общем я уже многое и забыл, ну как то так.
про бумаги Вам на профильном форуме подскажут, а ваше описание проекта какбэ смешное). Не хочу Вас обидеть или показаться умным сильно, но у меня ВСЕ проекты подходят под это описание ). На основе чего разработан проект? Геологию делали?
Могу одним словом сказать про все мытарства,связанные с разрешением на строительство,это слово-"ЖОПА". Насчёт проекта... Если он есть,даже не скромно спрашивать сколько он Вам обошёлся (если он конечно официальный). Далее,если Вы в процессе строительства отклонитесь от проекта (стенку перенесли,кухню увеличили или коридор,да хоть что-то не так как в проекте,все Ваши разрешения и согласования можете выбросить и готовиться у новым финансовым расходам.... ПС:Личный опыт 7-8-летней давности,может конечно уже что-то упростили,но как-то не совсем верится. Да,пока сам строился,с двумя бригадами попрощался,третья заканчивала,и каждая убирала косяки предыдущей. В общем,я Вам сочувствую. Но,как говорят,под лежачий камень вода не течёт,дерзайте! И правильно было сказано выше,контроль,контроль,и ещё раз контроль!
ТС стройте как задумали , а легализируйтесь по факту, дороже вряд ли выйдет, зато на протяжении стройки никто мосх сношать не будет.
И с соседями дружить. Без разрешительных документов,одна кляуза "куда надА ",и начинай разгребать проблемы...
не верное решение. знаю случай, когда,чтоб узаконить уже построенное, приходилось выкупать 1метр соседского участка по длине дома))). Так геология была, или фундамент в сферическом вакууме находится?
геологию делали , место на участке определили по всем нормам пож-безопасности , и т.д. Всё по "фэншую" так сказать
Про всяк випадок я б радив сусідці зліва, і сусідці справа кинути по палці, шоб не ябеднічали геологам
